Vente Appartement 1 pièce 40 m² Fresnes (94260)

Superbe 2 pièces 'comme neuf' à Fresnes, idéalement situé à 100 m d'Anthony. Belle chambre, cuisine ouverte, grand balcon sud-ouest et extérieur. Très bonnes performances énergétiques et charges réduites.

A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m2 entièrement rénové en 2026.

À 5 minutes à pied : commerces, transports en commun. À 8 minutes à pied du centre ville très dynamique d'Antony.

Le bien se situe dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, sécurisée par digicode et aux faibles charges de copropriété (syndic bénévole):

• Charges < 50 € / mois

• Local vélo

Pas de procédure en cours

Un intérieur optimisé et élégant 'comme neuf', appartement jamais occupé.

L'appartement se compose :

D'une salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne.

Une belle chambre donnant sur le jardin.

Une entrée, WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.

Grand balcon orienté sud ouest .

Confort moderne & performance

• Pompe à chaleur air/air réversible bi-split (climatisation réversible)

• Chauffe-eau extra plat 65L

• Isolation et prestations récentes.

Très bonnes performances énergétiques : DPE C : un réel confort énergétique !

Cette annonce référence 331420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019.

Prix du bien : 242 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 4kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SAKINA ENNAJI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant