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Sixt-Fer-à-Cheval (74740) - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992786020379

Vente Appartement 2 pièces 54 m² Sixt fer a cheval (74740)

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Vente Appartement Grand appartement en vente avec 2 pièces à Sixt-Fer-À-Cheval Sixt fer a cheval
Visite virtuelle
Vente Appartement Grand appartement en vente avec 2 pièces à Sixt-Fer-À-Cheval Sixt fer a cheval
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7 photos disponibles 

Description T2 à Sixt fer a cheval

Grand appartement en vente avec 2 pièces à Sixt-Fer-À-Cheval
À Sixt-Fer-à-Cheval, ce T2 entièrement rénové avec grande terrasse offre confort et potentiel locatif. Résidence intime de 9 lots, place de parking privative et belle orientation Ouest, un bien rare à ce prix.

Votre refuge entre nature et investissement malin à Sixt-Fer-à-Cheval
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Situé au cœur du cadre exceptionnel de Sixt-Fer-à-Cheval, ce T2 généreux ne se contente pas d'être fonctionnel : il offre une vraie expérience de vie, entre confort, extérieur et potentiel locatif.
Ce qui fait la différence : • Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours • Une résidence intimiste (seulement 9 lots) • Un appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer • Une place de parking privative - un luxe en secteur touristique • Une orientation Ouest, idéale pour des fins de journée lumineuses
Un bien qui peut travailler pour vous Déjà adapté à un projet locatif, il permet d'envisager une rentabilité immédiate, notamment en location saisonnière.

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Détails :
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : DELPY Julien
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu veis-191
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    259 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sixt fer a cheval (Haute-Savoie 74)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ALIÉNOR Immobilier

    Agence immobilière à Taninges (74440)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    12 Avis

    ALIÉNOR Immobilier

    Accueil général

    99%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20732

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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