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Belley (01300) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992786021700
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Vente Appartement 3 pièces Belley (01300)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Belley
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11 photos disponibles 

Description T3 à Belley

Appartement 3 pièces
Découvrez cet appartement spacieux de 80,17 m² à Belley, baigné de lumière grâce à son orientation sud. Avec 2 chambres, un balcon plein sud et une cave, il est parfait pour une famille, à proximité des commerces et écoles.

Situé au 2ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, je vous propose un bel appartement d'environ 80,17 m² au coeur de Belley.

Idéalement orienté au sud, le séjour profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le logement se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Un chauffage au gaz individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal.

L'appartement comprend également un balcon orienté plein sud et d'une cave pour vos rangement.

Localisation : Situé dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que des écoles, ce qui en fait un bien idéal pour la famille.

Nombre de lots de la Copropriété : 138

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 803 821 677
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220792JV

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7750 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 220792JV
    • Mise à jour 09/05/2026 à 10:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Belley (Ain 01)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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