Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vallauris (06220)

Séjour lumineux et balcon pour profiter du soleil, cet appartement de 60 m² à Vallauris dispose de deux vraies chambres et se situe à proximité des plages. Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de 1 080€/mois.

Vallauris : 60 m² 3 pièces, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan (oui, la mer est proche, pas besoin de voiture).

Séjour lumineux avec cuisine équipée, et balcon pour prendre l'air ou simplement vérifier que le soleil est bien au rendez-vous. Deux vraies chambres : une pour dormir, l'autre pour télétravailler, ranger.

Résidence calme, charges maîtrisées : 140€ / mois. Exposition Est Écoles et transports à proximité.

Prix : 259 000 €. Potentiel locatif : 1 080 € / mois (environ 5% brut). Idéal primo-accédants, investisseurs, résidence secondaire ou pied-à-terre.

Cette annonce référence 317875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE PERRICHON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1540 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant