Vente Appartement 3 pièces 86 m² Meylan (38240)

Appartement T3 au 8e étage avec une vue exceptionnelle sur les massifs. Luminosité optimale grâce à son orientation Sud-Est. Résidence de standing avec parc et courts de tennis. Rare à la vente, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Découvrez ce spacieux T3 de 86 m², situé au 8? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports.

Son véritable coup de cœur : une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs, sans aucun vis-à-vis, dont vous profiterez pleinement depuis les espaces de vie. Son exposition Sud-Est lui apporte également une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée bénéficiant de son propre balcon, d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté confort, l'appartement bénéficie de la climatisation ainsi que d'un chauffage collectif par pompe à chaleur.

La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec parc arboré, gardien, vidéosurveillance, portail sécurisé et courts de tennis.

Une grande cave complète le bien.
Un grand garage fermé de plus de 20 m² en sous-sol est également disponible en supplément.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre ainsi une belle opportunité de le repenser et de le personnaliser selon vos envies.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis, dont la situation en dernier étage et la vue constituent de véritables atouts.

Certaines photographies présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON