Description T2 à Cannes la bocca
A Cannes La Bocca, dans un résidence sécurisée avec piscine datant de 2014, récente et calme, agréable appartement de 2 pièces en rez-de-jardin.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec dressing et d'un séjour avec cuisine à l'américaine.
Sa vaste terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux et d'apprécier la douceur du climat méditerranéen.
Il profite également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Idéal investissement locatif, ou résidence secondaire. Prix : 197000.0 euros, Net vendeur : 185180.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 28
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2038.0 euros/an
Procédure(s) en cours:
demande de désignation d'expert ( incapacité d'assurer la conservation de l'immeuble ou la sécurité des occupants) Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)
Surface Loi Carrez : 40
Précision localisation : 1
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2038.0 euros
t
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 202_3850_40876
- Mise à jour 15/06/2026 à 11:41
L'annonceur professionnel
Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.
Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.
Deux agences, un ancrage stratégique
Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
• Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
• Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.
Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
Une équipe solide, expérimentée et engagée
Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.
La force d'un grand réseau, l'exigence du local
Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
• de la puissance du premier réseau immobilier français
• de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
• d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques
En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
Ici, l'immobilier ne s'improvise pas
Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
• les transactions réelles
• la typologie précise du bien
• son potentiel à court et long terme
• la réalité de la demande locale
Notre engagement : vous faire décider en confiance
Que vous soyez :
• vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
• acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
• investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.
Century 21 Azurim,
ce sont des agences de proximité,
20 professionnels engagés,
et une conviction forte :
Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.
Ventes similaires
Appartement, 265 772 € Villeneuve-Loubet (06270)
Appartement, 85m², 441 500 € CAGNES SUR MER (06800)
Appartement, 54m², 231 000 € CAGNES SUR MER (06800)
Appartement, 47m², 325 000 € CAGNES SUR MER (06800)
Appartement, 27m², 175 000 € Juan Les Pins (06160)
Appartement, 40m², 240 000 € Cagnes Sur Mer (06800)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement