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Aulnay-sous-Bois (93600) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992786034696
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Aulnay sous bois (93600)

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Vente Appartement A saisir, idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs. Aulnay sous bois
Visite virtuelle
Vente Appartement A saisir, idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs. Aulnay sous bois
Vente Appartement A saisir, idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs. Aulnay sous bois
Vente Appartement A saisir, idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs. Aulnay sous bois
Vente Appartement A saisir, idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs. Aulnay sous bois
12 photos disponibles 

Description T2 à Aulnay sous bois

A saisir, idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs.
Ce studio de 40 m² au 3e et dernier étage dispose d'un balcon de 5,74 m² avec vue dégagée, parfait pour se détendre. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux dans une résidence calme, proche de toutes commodités.

un magnifique studio de 40 m² environ se situant sur ma commune de Aulnay sous bois Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 40 m², et salle de bains attenante avec WC Son principale atout : Plus de 5,74m² de surfaces extérieures, au troisième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d'environ 21 m²total, baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace convivial regroupe un salon / une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de chaque instant au quotidien. l'espace nuit se compose d'une belle chambre, offrant un cadre agréable et reposant. Une salle de bains moderne vient complété , pensée pour répondre aux besoins de tous . A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 5,74 m²,offrant une magnifique vu dégager parfait pour les moments de détente, les repas en plein aire. ce bien s'inscrit dans une résidence de standing d'élégance entourée de verdure, offrant un environnement calme et recherché. Les prestations sont de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec attention, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et des infrastructures parisien, tout en conservant un cadre de vie paisible. Les prestations sont de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec attention, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et des infrastructures , tout en conservant un cadre de vie paisible, cadre de vie idéale . Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Photos illustratives Bien non soumis au DPE. Safia LABIAD RSAC : 925 173 858 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 450.00 euros. Safia LABIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925173858 - Evry Safia LABIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925173858 - Evry.

Numéro de mandat : 2295

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/s_eR-6Z7ANk?feature=share


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 14345019_A201-AULNAY-2295-SL
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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