Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lorient (56100)

Cet appartement T2 neuf et accessible aux PMR, dans le secteur Cosmao, allie confort moderne et luminosité. Profitez d'un grand balcon et d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces et services. Livraison en juillet 2024.

A VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO - T2 Découvrez ce bel appartement neuf de type T2, idéalement situé dans le secteur recherché de Cosmao à Lorient. Livré en juillet 2024, il répond aux normes RT2024 ainsi qu'aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Entièrement neuf, cet appartement offre une véritable page blanche pour un aménagement à votre goût, avec un séjour lumineux prolongé par un grand balcon. CONFORT ET MODERNITÉ : Résidence neuve, sécurisée, aux prestations de qualité. Appartement lumineux avec des finitions soignées et contemporaines. ACCESSIBILITÉ : Accès PMR conforme, adapté aux besoins spécifiques d'accessibilité. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol, facilitant votre quotidien. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Secteur dynamique et prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. POINTS FORTS : Normes RT2024 (économies d'énergie garanties). Bien neuf : les visuels ont été réalisés à l'aide de l'IA afin de proposer des idées d'aménagement. Résidence sécurisée offrant un cadre de vie serein. PRIX : 200 000 euros net vendeur + 6,5% honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737.8 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 23
Surface terrasse : 12
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.95 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 737.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours