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Santeny (94440) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992786035112
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Santeny (94440)

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Vente Appartement COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE SANTENY Santeny Exclusivité
Vente Appartement COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE SANTENY Santeny
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Vente Appartement COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE SANTENY Santeny
14 photos disponibles 

Description T2 à Santeny

COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE SANTENY
Profitez d'un appartement duplex T2 de 44m² à Santeny, offrant un cadre de vie paisible. Avec son salon lumineux, sa chambre agréable et sa cour commune, cet espace fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans la charmante commune de Santeny (94440), cet appartement duplex T2 de 44m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités, écoles, cet environnement urbain saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles.

Ce bien dispose d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et WC intégrés. À l'étage, une chambre avec placard offre un espace privatif appréciable. La cour commune ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements soignés contribuent à offrir un intérieur accueillant et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les premières photos sont virtuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 1644523_4287
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Santeny (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Pamela AVENDANO 

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