Vente Appartement 3 pièces 63 m² Guyancourt (78280)

Cet appartement lumineux entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et d'un grand séjour de 31m² avec balcon. Il dispose de 2 chambres avec dressing et de jardins arborés, parfait pour les familles.

SAFTI loïc Lacube vous présente ce lumineux appartement de 63m² refait à NEUF, deux chambres, situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez de deux places de parking privatives en sous-sol. Cet appartement bénéficie du calme et d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une RÉNOVATION récente à NEUF ! Aucun travaux à prévoir ! (Parquets neufs et peintures neuves). La copropriété dispose d'espaces verts privatifs où vous pourrez profiter de l'ombre durant l'été tout en regardant jouer vos enfants en toute sécurité !
Proximité avec la place du marché, les commerces, la boulangerie et la pharmacie à 2 pas, écoles et transports au pied de la résidence. Proximité des quartiers Villaroy et Village.
L'appartement est parfaitement agencé, l'espace est optimisé donne-moi de plus beaux espaces de vie dans chaque pièce :
L'entrée dessert un beau séjour de 31m² avec balcon, vous profiterez d'une cuisine ouverte et équipée, toutes les pièces de vie offre une vue dégagée et verdoyante au sud. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants !
L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave.
Parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance.
Contactez votre conseiller pour une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON