Vente Appartement 4 pièces 115 m² Nice (06300)

Profitez d'un appartement unique de 4 pièces au c?ur du Vieux-Nice. Rénové avec goût, il offre confort et luminosité, tout en restant tranquille. Emplacement privilégié à proximité de la Promenade des Anglais et des commerces, une rare opportunité.

NICE - COURS SALEYA
Emplacement idéal à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.
Situé dans le quartier du Vieux-Nice, au c½ur des commerces, restaurants et cafés.

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique classé et aux parties communes en parfait état.

Cet appartement 4 pièces de 115m² (84m² loi carrez), se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Très lumineux et au calme absolu malgré son emplacement, la rénovation et décoration de ce bien lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Climatisation, double vitrage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec de faibles charges.
Une rare opportunité de vivre au c½ur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme.
Idéal pour tout type d'achat
Location saisonnière autorisée dans la copropriété Prix : 459000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 27
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1092.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 871.0 € et 1179.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 83


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non