Vente Appartement 2 pièces 64 m² Agen (47000)

À Agen, cet appartement spacieux de 68 m², proche d'un T3, offre un séjour lumineux, un balcon agréable et de nombreux rangements. Idéal pour un investissement dans une résidence calme et bien entretenue. Prix : 68 000 € FAI.

? Prix : 68 000 € FAI

Cet appartement de type 2, très spacieux avec ses 68 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement.

Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial rentable et stable.

Descriptif détaillé :

• Entrée desservant toutes les pièces
• Grand séjour lumineux avec accès au balcon
• Cuisine indépendante
• Chambre confortable
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Cellier privatif au rez-de-chaussée
• Stationnement libre dans la résidence

? Points forts :

• Très grande surface pour un T2 : 68 m² (proche T3)
• Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
• Nombreux rangements (cellier)
• Balcon agréable
• Résidence calme et bien entretenue
• École à proximité immédiate
• Arrêt de bus de ville à quelques pas
• Accès rapide aux commodités et axes principaux

? Diagnostics techniques à jour

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Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220433EP

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 522 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON