Vente Appartement 6 pièces 153 m² Oeutrange (57100)

Cet appartement à Oeutrange offre la tranquillité d'une maison sans voisins au-dessus ni en dessous. Avec 4 chambres spacieuses et un garage, il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un bon investissement locatif.

Découvrez ce bien aux allures de maison, au cœur du village d'Œutrange à Thionville. À moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, profitez d'une tranquillité absolue grâce à une configuration sans aucun voisin au-dessus ni en dessous.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage privé avec espace de stockage. Les étages supérieurs accueillent quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, une salle de bain et un balcon.

Ce cadre privilégié associe le calme d'un village recherché à une proximité immédiate avec le Luxembourg. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne et stratégique, ce bien aux volumes généreux saura vous convaincre. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1387 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON