Vente Appartement 2 pièces 41 m² Talence (33400)

Profitez d'un appartement T2 moderne à Talence, avec terrasse et vue dégagée. Ce bien lumineux de 40 m² vous séduira par son agencement harmonieux et sa proximité avec toutes les commodités et universités.

À VENDRE : Appartement T2 d'exception situé à Talence, dans un cadre de vie moderne et raffiné.

Édifié en 2017, cet appartement de 40 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces.
Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et très lumineuse, donnant sur sa salle d'eau, offrant un cocon de tranquillité.

Le bien est également pourvu d'une terrasse, un atout indéniable pour savourer des instants de calme en plein air.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Un emplacement de parking est également inclus en sous-sol, un véritable plus dans cette zone prisée.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1000 mètres.
De plus, la proximité avec plusieurs universités ou bien Kedge en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ce logement est vendu libre de toute occupation.
Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique.

Numéro de mandat : 6991

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 699.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON