Vente Appartement 1 pièce 33 m² Talence (33400)

Idéal pour un premier achat ou investissement, cet appartement T1 au 2e étage offre 33 m² de confort, avec chauffage individuel et place de parking. Profitez de la proximité des commerces et d'établissements scolaires lors de votre choix.

À VENDRE : Appartement T1 situé au cœur de Talence.
Ce bien, construit en 1977, offre une surface habitable de 33 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette.
Une salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins.

Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'une place de parking, un avantage considérable dans un secteur urbain.
De plus, la proximité immédiate de divers commerces, tels que plusieurs supermarchés et boulangeries, ainsi que de nombreuses pharmacies, facilite le quotidien des résidents.

Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires dans un rayon très proche, ainsi que la présence de plusieurs universités, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine effervescence.

Numéro de mandat : 7010

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1109.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON