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Vente Appartement appartement Bègles
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Bègles (33130)

189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 4
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP961913A
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:43
B
Classe Énergie
79 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
79 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bègles (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bègles

appartement
Profitez d'un charmant T3 à Bègles avec une vaste terrasse de 31m², parfait pour se détendre au soleil. Ses deux chambres et son espace de vie moderne en font un cadre idéal pour une petite famille.

À VENDRE : Charmant appartement T3 à Bègles, une ville dynamique et accueillante, idéalement situé pour profiter de tout ce que la région a à offrir.
Cet appartement moderne, construit en 2014, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie donnant sur une très belle terrasse de plus de 31m².
Avec ses trois pièces, dont deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
La salle d'eau est pratique et bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage collectif, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver, vous garantissant un confort optimal.
De plus, vous disposerez d'une belle terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.

Pour votre commodité, cet appartement est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi.
Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Cet appartement est une véritable invitation à la vie sereine et confortable.
Venez le découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 7026

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 2891.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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