Description T6 à Bordeaux
BORDEAUX ALSACE LORRAINE
- Appartement d'exception dans un immeuble haussmannien
Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement rare de 208 m² prend place au quatrième étage d'un immeuble haussmannien emblématique, accessible par ascenseur.
Offrant une vue imprenable sur la ville, il séduit par son élégance et son charme intemporel.
Dès l'entrée, qui peut faire office de salon de lecture ou espace bureau, la lumière naturelle met en valeur le volume et le cachet des lieux.
La salle à manger
- séjour de 60 m², agrémentée de moulures raffinées et de deux cheminées d'époque, s'ouvre sur plusieurs balcons romantiques, idéal pour profiter des douces soirées bordelaises.
La cuisine séparée, aménagée et équipée d'une chaudière récente, séduira les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal.
Les quatre chambres spacieuses et lumineuses possèdent chacune leur propre caractère, avec cheminées anciennes.
Certaines disposent d'un dressing, alliant charme et fonctionnalité.
Au cinquième étage, une chambre de bonne offre un espace complémentaire (17 m²), tandis qu'en sous-sol, une cave saine (13m²) constitue un véritable atout pour la conservation du vin.
À proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement allie le cachet de l'ancien à un confort moderne.
Une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et de prestige à Bordeaux.
Numéro de mandat : 4035
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 2004.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 208m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP511926A
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 725 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilier Atlantis
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Accueil
79%
Service
81%
Ciblage
82%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
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