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Joué-lès-Tours (37300) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992786045008
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Joué-lès-tours (37300)

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Vente Appartement appartement Joué-lès-tours
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Description T3 à Joué-lès-tours

appartement
Emplacement recherché au c?ur de Joué-lès-Tours pour cet appartement T3 de 66 m². Lumineux, il offre deux chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte et deux places de stationnement en sous-sol, un atout en centre-ville.

Appartement T3 en hyper centre – Joué-lès-Tours

Idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2016, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.
La proximité immédiate des transports en commun, bus et tramway, facilite tous vos déplacements au quotidien.

Situé au premier étage, ce T3 offre une superficie de 66 m² parfaitement optimisée.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable avantage en centre-ville.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Numéro de mandat : 9418

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1872.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP132-986742
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 566 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 566 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joué-lès-tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sgti

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    319 Avis

    Citya Sgti

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14421

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sgti - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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