Vente Appartement 2 pièces 41 m² Libourne (33500)

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² au premier étage, avec une chambre spacieuse et un espace de vie convivial. Idéalement situé proche des commodités et des transports, il est parfait pour une personne seule ou un couple.

Duplex 41 m2 avec piscine, deux balcons et parking dans une résidence sécurisée en copropriété.

À la recherche d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ? Ce charmant duplex situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine a tout pour vous séduire.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse où le salon, salle à manger se mêlent harmonieusement à une cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien.
Un premier toilette ainsi qu'un balcon viennent compléter ce niveau, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente.

À l'étage, l'espace nuit offre une spacieuse chambre, une salle de bain, un second toilette indépendant ainsi qu'un deuxième balcon, véritable prolongement de la chambre pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'une piscine, véritable atout pour savourer les journées d'été, ainsi que d'une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être remis en location avec un loyer fixé selon le marché actuel.

Notre agence peut vous accompagner dans l'étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien,
simulation de rentabilité et éléments utiles à la présentation de votre projet de financement.

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Numéro de mandat : 2296

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON