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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992786046869
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD Cannes Exclusivité
Vente Appartement TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD Cannes
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Vente Appartement TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD Cannes
25 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD
Découvrez cet appartement entièrement rénové à Cannes dans le quartier Petit Juas. Il offre 2 chambres, un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée et climatisation, le tout dans une résidence bien entretenue.

EXCLUSIVITE
- BAISSE DE PRIX ! Au cœur du quartier très prisé du Petit Juas, dans une résidence très bien entretenue, vous serez sous le charme de cet appartement de 65 m² au 1er étage avec ascenseur, qui sera vendu entièrement rénové avec de belles prestations.
Il distribuera 2 chambres 2 salles d'eau, un beau séjour/cuisine (entièrement équipée en électroménager), ouvert sur une agréable terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les collines à l'Est et une échappée mer.
Les chambres bénéficient de grands rangements.
Une des chambres dispose de sa terrasse privative à l'est.
L'appartement sera entièrement équipé d'une climatisation.
Une cave complète ce bien rare où le confort et les prestations contribueront à votre bien-être.
Parking sécurisé en sous-sol à 150 mètres.
Location en sus 100 euros/mois CC.Certains visuels d'aménagement sont non contactuels.
Fin des travaux prévue au plus tard fin juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 023

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Petit Juas

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86488383
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Cannes (06400)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    428 000 €
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