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Alès (30100) - Appartement - 7 pièce(s) - 212 m² - Vente - Réf. 992786047132
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Vente Appartement 7 pièces 212 m² Alès (30100)

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Vente Appartement Duplex spacieux avec terrasse et garage au cœur d'Alès Alès
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Vente Appartement Duplex spacieux avec terrasse et garage au cœur d'Alès Alès
Vente Appartement Duplex spacieux avec terrasse et garage au cœur d'Alès Alès
21 photos disponibles 

Description T7 à Alès

Duplex spacieux avec terrasse et garage au cœur d'Alès
En plein cœur d'Alès, découvrez ce grand appartement en duplex de 211 m² habitable, situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un bien rare, spacieux et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour agréable, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, l'appartement offre encore de beaux espaces avec deux chambres supplémentaires équipées de dressings, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie parfaite pour créer un espace détente ou loisirs.
Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse de 44 m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, idéale pour les beaux jours.

Un garage privatif de 21 m² vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et aux beaux volumes, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville.

Numéro de mandat : 2712

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 212m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 4
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2712
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alès (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGV IMMOBILIER

    Agence immobilière à Alès (30100)

    AGV IMMOBILIER - Alès
       
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    Forts de plus de 20 ans dans l'immobilier, Angélique et Jérôme GALVAN ont créé AGV IMMOBILIER avec une conviction simple :

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