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Roanne (42300) - Appartement - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786047146
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Vente Appartement 4 pièces 105 m² Roanne (42300)

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1 / 13

Vente Appartement APPARTEMENT  D'ENVIRON 105 M² AVEC PARKING Roanne
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Vente Appartement APPARTEMENT  D'ENVIRON 105 M² AVEC PARKING Roanne
13 photos disponibles 

Description T4 à Roanne

APPARTEMENT D'ENVIRON 105 M² AVEC PARKING
Découvrez cet appartement de standing idéalement situé au c?ur du centre-ville de Roanne. Avec ses volumes généreux, sa pièce de vie de 54 m² et ses deux vastes chambres, il allie confort et élégance au quotidien.

ROANNE CENTRE-VILLE
- ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce superbe appartement de standing d'environ 105 m², idéalement situé au cœur du centre-ville.

Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres, d'une salle d'eau élégante et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Contactez dès à présent votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.

Numéro de mandat : 1769

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86951498
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/10/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Roanne (42300)

    ARTHURIMMO.COM - Roanne
       
     
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    189 000 €
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    ARTHURIMMO.COM - Roanne

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