Vente Appartement 5 pièces 103 m² Vétraz-monthoux (74100)

Profitez d'une vue panoramique unique depuis le balcon-loggia de ce T5 lumineux de 103 m² à Vétraz-Monthoux. Situé au dernier étage, il offre une pièce de vie spacieuse, 4 grandes chambres et un parking sécurisé.

VETRAZ MONTHOUX à Saisir!
Dans une résidence entretenue, avec ascenseur, de standing des années 70 découvrez ce joli T5 de 103 m² au sixième et dernier étage du bâtiment.
Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition optimale SUD/ OUEST, d'une cuisine équipée avec son Cellier / Buanderie attenant, un dégagement nuit qui dessert 4 grandes chambres, le WC et une salle de douche.
Un dressing optimisé dessert deux chambres.
Un balcon fermé en loggia avec ses baies coulissantes offre un panorama unique sur le bassin Annemassien : du Salève au jet d'eau de Genève.
Les prestations proposées comme le parquet massif en bois, le double vitrage PVC ainsi qu'un bon état général vous permettra un emménagement serein sans gros travaux à budgétiser.
Le bien sera libre pour fin octobre.
Enfin le grand parking de la résidence sécurisé par un portail offre un stationnement sécurisé.
Une cave accompagne ce bien.
Honoraires charge Acheteur : 13 200 €
DPE : E / GES : B
Nombre de lots de copropriété : 432 dont 168 lots principaux
Charges annuelles : 3966 € (charges générales+ eau chaude sanitaire + base de chauffage au sol )
Taxe foncière : NC
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous ou par mail .

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 432 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 966 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3090.00 et 4220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 6014

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 432
Montant moyen des Charges annuelles : 3966 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON