Vente Appartement 2 pièces 47 m² Escalquens (31750)

Découvrez un appartement T2 à Escalquens offrant confort et intimité. Avec sa terrasse généreuse et ses deux places de parking, profitez d'un cadre de vie apaisant, à proximité des commodités et de la nature.

Magnifique appartement lumineux et spacieux T2 d'une surface habitable de 46.65 m2, d'une terrasse extérieure de 21.50 m2 et de deux places de parking.

Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !

Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.

Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.

La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.

La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.

Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.

DU CONFORT A L'INTIMITE :

Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.

LES PRESTATIONS :

Local vélos

Peinture lisse

Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)

Sol flottant stratifié pour les chambres

Cuisine aménagée

Placards aménagés

Faience toute hauteur dans la salle de bains

Chauffage gaz individuel

Terrasse en bois

Contrôle d'accès sécurisé par système intratone

Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)

POINTS FORTS : NF HABITAT

Une situation idéale à deux pas du coeur de ville

Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel

Un traitement particulier réservé au confort extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) (réf. 210937 )

Nom du négociateur : MASSAT Florent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant