Vente Appartement 4 pièces 104 m² Bourg en bresse (01000)

Cet appartement lumineux au 4ème étage, entièrement rénové, séduit par sa vue dégagée sur un parc. Avec 2 balcons, un grand séjour climatisé et une cuisine moderne, il allie confort et fonctionnalité dans un cadre apaisant à proximité des commodités.

Situé au 4ème étage et idéalement exposé plein Sud , offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, découvrez ce vaste appartement traversant doté de deux balcons, vendu avec une grande cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisée Entièrement rénové, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle. Le séjour salon et la salle à manger sont climatisés et prolongé par un large balcon filant, bénéficiant d'une vue dominante sur le parc, créant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant et s'ouvre côté ville, apportant clarté et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, d'un beau dressing aménagé et de deux grandes chambres, dont une avec balcon privatif et l'autre climatisée. Vous apprécierez également le confort d'un WC suspendu indépendant et d'une spacieuse salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts : volumes généreux, prestations de qualité, cave spacieuse et stationnement en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, parc et transports en commun. Un bien lumineux et confortable, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2828 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37.83
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1966
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 615

Précision localisation : gare

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2828 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé
Taxe foncière : 1437 euros