Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint raphael (83700)

Profitez d'un appartement lumineux en plein c?ur de Saint-Raphaël, offrant un séjour cathédrale de 39 m², deux balcons et un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre. Tout à pied : commerces, plages et écoles.

Situé au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas du lycée Saint-Exupéry, de la gare, des commerces et des plages, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle où tout se fait à pied. Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable toute l'année grâce à sa climatisation réversible. Il se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 39 m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et prolongé par un balcon. La cuisine équipée indépendante est parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres confortables exposées Est ouvrent sur un balcon commun. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. La possibilité de créer facilement une troisième chambre offre un vrai potentiel d'aménagement. Points forts : - 4ème et dernier étage - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - Place de parking privative incluse - Appartement très lumineux avec doubles expositions Balcons (séjour + chambres) - Nombreux rangements - Potentiel d'évolution (3ème chambre) Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement réunit emplacement privilégié, luminosité et praticité en plein centre-ville. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216.68 euros. Maxime LESECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39.54
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 28

Précision localisation : CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2216.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement