Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint raphael (83700)

Profitez d'un appartement lumineux en plein c?ur de Saint-Raphaël, offrant un séjour cathédrale de 39 m², deux balcons et un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre. Tout à pied : commerces, plages et écoles.

Situé au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas du lycée Saint-Exupéry, de la gare, des commerces et des plages, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle où tout se fait à pied. Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable toute l'année grâce à sa climatisation réversible. Il se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 39 m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et prolongé par un balcon. La cuisine équipée indépendante est parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres confortables exposées Est ouvrent sur un balcon . L'appartement comprend également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. La possibilité de créer facilement une troisième chambre offre un vrai potentiel d'aménagement. Points forts : - 4ème et dernier étage - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - Place de parking privative incluse - Appartement très lumineux avec doubles expositions Balcons (séjour + chambres) - Nombreux rangements - Potentiel d'évolution (3ème chambre) Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement réunit emplacement privilégié, luminosité et praticité en plein centre-ville. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216.68 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39.54
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 28

Précision localisation : CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2216.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement