Vente Appartement 3 pièces 69 m² Le plessis-robinson (92350)

Appartement traversant entièrement rénové en 2025, situé dans une résidence familiale avec espaces verts. Proche des commerces et transports, il offre un grand salon lumineux, une cuisine de qualité et deux belles chambres.

Proche du marché, des commerces, des écoles et à l'orée des bois de la Solitude et de la Garenne, très beau 3 pièces aux lignes contemporaines de 69,3 m2, situé au 2ème étage et bénéficiant d'une triple exposition traversante, SUD/EST, OUEST et nord. Au c?ur d'une résidence familiale et calme, le bien est à 3 minutes à pied du T6 (Hôpital Béclère) et à 1 minute du T10. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un grand salon/salle à manger agrémenté une verrière, d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme (A. Bonnet). Côté nuit, un sas avec rangement donne à accès à deux belles chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent ce bien. Place de parking boxable en sous-sol en sus. Quartier Hachette. Idéal pour achat locatif également. Ouvert à la négociation (frais d'agence à déduire).
Les + :
? Prix compétitif dans la ville.
? Appartement traversant entièrement rénové en 2025.
? Classe énergie C.
? Chauffage individuel au gaz.
? Fenêtres double vitrage équipées de volets solaires et de moustiquaires intégrées côté nuit.
? Aire de jeu et grands espaces verts dans la résidence.
? Pas de frais d'agence.
Charges raisonnables :
? Taxe foncière 2025 : 1756€.
? Charges mensuelles incluant l'eau froide : 140€.
? Copropriété : pas de procédure en cours.