Description T4 à Bar-le-duc
À vendre, appartement de 87 m², offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Bar-le-Duc.
Situé au sein d'une copropriété bénévole de 3 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Description du bien :
Grand séjour / salon lumineux
1 chambre
Un bureau (pouvant servir d'espace de travail ou chambre d'appoint)
Cuisine indépendante
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé
Situé au premier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Atout investissement :
Loyer potentiel estimé : 570 € / mois
Bonne rentabilité dans le secteur
Faibles charges liées à une copropriété bénévole
Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec un produit simple et efficace.
Honoraires inclus de 15.79% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 57 000 €.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748.00 et 2366.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1442
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.79 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA73796
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 057 €
3 minQualité de connexion internet à Bar-le-duc (Meuse 55)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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