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Beausoleil (06240) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992786062187
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Vente Appartement 1 pièce 23 m² Beausoleil (06240)

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Vente Appartement appartement Beausoleil Exclusivité
Vente Appartement appartement Beausoleil
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Description T1 à Beausoleil

appartement
Idéal investisseur, ce studio lumineux de 23,37 m² à Beausoleil offre un revenu locatif immédiat de 662,91 € hors charges. Profitez d'une localisation recherchée, d'un balcon avec vue et d'équipements modernes.

À Beausoleil, boulevard Guynemer, à proximité immédiate de Monaco, découvrez ce studio de 23,37 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Actuellement loué meublé 662,91 € hors charges par mois, il offre un revenu locatif immédiat dans un secteur très recherché par les actifs travaillant en Principauté.

Lumineux et exposé Ouest, le studio dispose d'une pièce de vie avec vue verdure et aperçu mer, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche et WC suspendu.

Climatisation réversible, double vitrage, fibre, résidence récente et aucun gros travaux à prévoir.

Un investissement locatif simple et bien positionné, à quelques minutes de Monaco, avec locataire déjà en place.

Numéro de mandat : 3235A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 198
Montant moyen des Charges annuelles : 867.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP947952
    • Mise à jour 08/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 125 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 125 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beausoleil (Alpes-Maritimes 06)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Perle d'Azur

    Agence immobilière à Menton (06500)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    62 Avis

    Citya Perle d'Azur

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14436

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Perle d'Azur - Menton
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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