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Vente Appartement appartement Menton
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Menton (06500)

 
458 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP959288
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 23:46
C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Menton

appartement
Appartement lumineux avec jardin privatif de 28 m² et terrasse, idéal pour les beaux jours. Cuisine semi-ouverte, garage et cave inclus. Résidence sécurisée avec piscine, parfait pour un cadre de vie agréable et tranquille.

Situé au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 28 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte sur le salon offre une belle convivialité, avec la possibilité d'ouvrir totalement pour créer une grande pièce à vivre moderne et spacieuse.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

En excellent état général, le bien est complété par un garage fermé et une cave, ajoutant un confort rare dans le secteur.

La résidence, sécurisée et très recherchée, dispose d'une piscine réservée aux résidents, parfait pour les moments de détente.

Atouts principaux :

Résidence calme, sécurisée et verdoyante

Piscine et espaces communs soignés

Jardin privatif avec terrasse

Garage et cave inclus

Appartement lumineux, bien entretenu

Cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale)

Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de confort et de vie en résidence de standing.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 3261

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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