Vente Appartement 3 pièces 61 m² Cholet (49300)

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Exclusivité

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Description T3 à Cholet

appartement

Idéal pour les amateurs de travaux, cet appartement T3 de 61 m², avec un séjour ouvert sur un balcon, offre un fort potentiel pour un premier investissement ou locatif. Emplacement de stationnement privatif. Prix : 79 000€.

Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3, 61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz
Cave et emplacement de stationnement privatif.
Actuellement libre de toute location ou occupation

Numéro de mandat : 8688

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 1543.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
61m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu TAPP960613A
Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
263 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 760 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier Travot

Agence immobilière à Cholet (49300)

Opinion System

( 74 / 100 %)

158 Avis

Citya Immobilier Travot

Accueil

73%

Service

74%

Ciblage

78%

Conseils

76%

Suivi

67%

recommendation.short

73%

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