Vente Appartement 4 pièces 100 m² Cholet (49300)

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6 photos disponibles

Description T4 à Cholet

appartement

Spacieux appartement de 100 m² en plein c?ur de Cholet, avec vaste réception de 48 m² et deux confortables chambres. Chaudière neuve pour un chauffage individuel performant. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Situé en plein de coeur de ville, proche église Notre Dame, vous serez séduits par sa surface généreuse de près de 100 m².
Vaste réception de 48 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 15 et 22 m².
Son système de chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve vous promet un confort et des dépenses maîtrisées compte tenu de sa très bonne performance énergétique, ...
Il vous faudra néanmoins monter 2 étages sans ascenseur.
Conviendrait éventuellement en investissement locatif, mais actuellement libre de toute occupation.

Numéro de mandat : 8708

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
100m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
Réf. annonce ParuVendu TAPP966683
Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
108 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier Travot

Agence immobilière à Cholet (49300)

Opinion System

( 74 / 100 %)

157 Avis

Citya Immobilier Travot

Accueil

73%

Service

74%

Ciblage

78%

Conseils

76%

Suivi

67%

recommendation.short

73%

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