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La Baule-Escoublac (44500) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786062252
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² La baule-escoublac (44500)

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Vente Appartement appartement La baule-escoublac
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Description T3 à La baule-escoublac

appartement
À VENDRE

Secteur Lajarrige appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier commerçant mais calme.
Situé au 4ème et dernier étage il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle bains, wc.
Terrasse avec vue mer .
Commerces et plage au pied.
parking privé.
copropriété de 29 lots.


Numéro de mandat : 1526

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1030.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968796
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Littoral

    Agence immobilière à La Baule-Escoublac (44500)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    47 Avis

    Citya Littoral

    Accueil

    86%

    Service

    86%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14606

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Littoral - La Baule-Escoublac
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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