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Forges-les-Bains (91470) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992786062329
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Forges-les-bains (91470)

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Vente Appartement appartement Forges-les-bains Exclusivité
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Description T2 à Forges-les-bains

appartement
Appartement T2 construit en 2019, parfait pour un couple ou une personne seule. Profitez d'une belle lumière naturelle dans le spacieux salon de 21 m², cuisine moderne et balcon pour vos moments de détente.

À VENDRE : Appartement T2 situé à Forges-les-Bains idéal premier achat ou investissement locatif.
Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de profiter de moments de partage tout en restant connecté à l'espace de vie.
Ce bien dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Numéro de mandat : 441

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1929.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP956863
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    79 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    79 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Forges-les-bains (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Évry Immobilier

    Agence immobilière à Évry (91000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    225 Avis

    Citya Évry Immobilier

    Accueil

    87%

    Service

    89%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    85%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14545

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Évry Immobilier - Évry
       
     
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