Description T3 à Évry-courcouronnes
À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.
Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier en pleine expansion du CENTRE-VILLE, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié.
L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le préparer pour des locataires potentiels.
Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, cela peut être un atout pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grands immeubles.
La configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable.
Les futurs locataires apprécieront la possibilité de créer un intérieur à leur image, ce qui peut augmenter la demande locative dans cette zone.
Concernant les aspects financiers, le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui garantit une rentabilité attractive.
Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité dans la gestion de votre bien.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien prometteur.
Prix du bouquet : 153000.0 euros.
Numéro de mandat : 445
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 3743.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 8 Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu TAPP956913
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €
3 minQualité de connexion internet à Évry-courcouronnes (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Évry Immobilier
Agence immobilière à Évry (91000)
Accueil
87%
Service
89%
Ciblage
83%
Conseils
85%
Suivi
80%
recommendation.short
85%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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