Vente Appartement 1 pièce 25 m² Nice (06300)

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Exclusivité

8 photos disponibles

Description T1 à Nice

appartement

Découvrez ce studio ensoleillé de 25m² à Nice, quartier Riquier, au 4e étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un balcon orienté plein sud et d'un loyer attractif de 620€ + 40€ de charges. Idéal pour un investissement locatif.

À vendre dans le quartier dynamique et en plein développement de Riquier :
Studio de 25m2 situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du carrefour TNL, du tramway et de la gare de Riquier.
L'appartement bénéficie également d'un balcon orienté plein sud, ensoleillé.

L'appartement est loué 620€ + 40€ de charges par mois.

Idéal investissement locatif.

Numéro de mandat : 2598

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 700.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

1 pièce
25m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4 Exposition : Sud
Accès Ascenseur
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu TAPP945579
Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
245 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 656 €

L'annonceur professionnel

Citya Baie Des Anges - Citya Helios

Agence immobilière à Nice (06000)

Opinion System

( 82 / 100 %)

167 Avis

Citya Baie Des Anges - Citya Helios

Accueil

83%

Service

85%

Ciblage

85%

Conseils

80%

Suivi

76%

recommendation.short

82%

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Citya Baie Des Anges - Citya Helios - Nice

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