Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

Découvrez un appartement rénové de 85 m², baigné de lumière, avec la possibilité d'une troisième chambre. Profitez de deux balcons, d'un box fermé et d'une vue dégagée dans un cadre calme.

Saint Cyr sur Loire idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (réseau Fil Bleu), découvrez cet appartement traversant, lumineux de 85 m², entièrement rénové en 2024.

Situé au 4? étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1977 avec aucune marche, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable et une vue verdoyant dégagé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine neuve de marque Schmidt avec sol Corestone, et d'un double salon séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant. Cet espace de vie offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un WC indépendant.

Un espace de stockage, idéal pour un dressing ou du rangement supplémentaire, complète l'agencement intérieur.

Vous profiterez de deux balcons équipés de stores. Volets électriques et chauffage individuel.

Un box fermé et une cave viennent parfaire ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1779 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 1779 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON