Vente Appartement 4 pièces 149 m² Les pennes mirabeau (13170)

À vendre – Les Pennes-Mirabeau, secteur recherché des Cadeneaux

Véritable coup de cœur pour ce superbe haut de villa entièrement rénové de 149 m², idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village, des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique loggia de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m², attenante au salon.

L'ensemble communique harmonieusement avec une superbe terrasse tropézienne de 20 m², accessible par de belles menuiseries aluminium à galandage, offrant une atmosphère contemporaine et un esprit loft.

L'espace nuit propose une confortable suite parentale avec salle d'eau, WC et un espace bureau, ainsi que deux grandes chambres avec rangements intégrés.

Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien parfaitement agencé.

Pensé autour de sa terrasse tropézienne, cet appartement offre un accès extérieur depuis chaque pièce, pour un cadre de vie unique et convivial.

Les + du bien :

Appartement traversant, spacieux et lumineux?

Terrasse tropézienne intimiste sans vis-à-vis?

Climatisation réversible?

Larges Baies vitrées aluminium

Rénovation de qualité

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez nous sans attendre

Julien Ribiollet

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ribiollet Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant