Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nanterre (92000)

Cet appartement 3 pièces lumineux à Nanterre, aux portes de La Défense, offre fonctionnalité et confort. Avec ses 2 balcons et sa cave, il est idéalement situé près des commerces et des transports.

92000 - NANTERRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61 M2 - APPARTEMENT AVEC 2 BALCONS - CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur d'un secteur recherché de Nanterre, cet appartement 3 pièces de 60,59 m² qui vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation privilégiée aux portes de La Défense.

Situé au 4éme étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, du marché et des transports. Les lignes de bus au pied de l'immeuble ainsi que l'accès rapide au RER A facilitent les déplacements vers La Défense et Paris, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé, pensé pour un quotidien confortable. Le séjour, spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bain ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie également de deux balcons, véritables prolongements extérieurs, permettant de profiter d'un espace agréable aux beaux jours.

En complément, une cave offre des solutions de rangement.

Résidence disposant également de places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété.

Ce bien réunit tous les atouts d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalementsitué pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.

Possibilité d'acquérir en complément un box fermé de 18,72 m² au prix de 25 000 € HAI (honoraires inclus), soit 23 750 € net vendeur et 1 250 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ZEYADA Aurore

Prix net vendeur : 298300 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 3880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant