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Vente Appartement Appartement loué à  Alby Sur Cheran 2 pièce(s) 37.70m2 Alby sur cheran
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Alby sur cheran (74540)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52575672_3628
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 09:19
E
Classe Énergie
286 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/04/2026

Qualité de connexion internet à Alby sur cheran (Haute-Savoie 74)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

43%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Alby sur cheran

Appartement loué à Alby Sur Cheran 2 pièce(s) 37.70m2
Découvrez cet appartement T2 à Alby sur Chéran, offrant un balcon de 10m², un grand garage et une place de parking privative. En très bon état, idéal pour un investissement avec bail en cours à 550 € HC.

A Alby sur Chéran, dans une petite copropriété récente, proche de l'accès d'autoroute et au calme, T2 loué de 37m² avec balcon comprenant un grand garage et une place de parking privative. Cet appartement comprend un séjour -cuisine aménagée et equipée de 20m² avec l'accès au balcon de 10m², un hall d'entrée, chambre avec sa salle de bains, des W.C. séparés Cet appartement offre aussi un grand garage et une place de parking privative. Bail en cours loué actuellement à 550 euros HC Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 17
Année de construction : 2010
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2526



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.