Vente Appartement 2 pièces 39 m² Ingersheim (68040)

Profitez de ce charmant appartement de 38,89 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un grand balcon et un jardin privatif surplombant les vignes. Construction récente de 2020, aucun travaux à prévoir, très lumineux et bien agencé.

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 38,89 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et soignée (construction Pierres et Territoires de 2020), aux pieds des vignes, à Ingersheim. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un grand balcon ensoleillé, ouvert sur un jardin privatif d'environ 30 m² avec vue dégagée sur les vignes. Vous profiterez également d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie et WC. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les atouts du bien : - Accessibilité PMR, adaptée à tous ; - Agencement optimisé, lumineux et fonctionnel ; - Bel espace extérieur exposé Nord-Ouest ; - Faibles charges de copropriété ; - Confort supplémentaire avec cave et stationnements ; - Environnement calme et agréable, proche des commodités ; - DPE : C ; - Aucun travaux à prévoir, construction de qualité : vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Léa et sur ou l'agence Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Léa RAINHO agent commercial - SIRET 924258908 00012 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros. Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 875

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Prix net vendeur : 152000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 382 euros