Vente Appartement 3 pièces 65 m² Ingersheim (68040)

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à Ingersheim, avec balcon ensoleillé et vue dégagée. Garage et cave, aucun travaux à prévoir, performance énergétique B. Un bien rare à visiter rapidement.

L'agence L'Adresse Ingersheim vous propose en exclusivité ce bel appartement de 64.95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et parfaitement entretenue (construction Pierres et Territoires de 2020), aux pieds des vignes, à Ingersheim. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une agréable pièce de vie avec accès direct à un balcon/terrasse idéalement exposé Sud. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que de WC séparés. Un garage équipé d'une borne de recharge (adaptée pour véhicule électrique) et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Accessibilité PMR, convenant à tous les profils ; - Agencement optimisé, lumineux et agréable à vivre ; - Balcon/Terrasse ensoleillé avec exposition Sud et vue dégagée ; - Faibles charges de copropriété ; - Confort supplémentaire grâce au garage et à la cave ; - Environnement calme, à proximité des commodités ; - Excellente performance énergétique (DPE : B) ; - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre - Coup de coeur assuré ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Léa et sur ou l'agence Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Léa RAINHO agent commercial - SIRET 924258908 00012 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros. Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 876

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 533 euros