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Igny (91430) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992786078725
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Igny (91430)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 77 m2 (Igny) Igny
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 77 m2 (Igny) Igny
7 photos disponibles 

Description T4 à Igny

Appartement 4 pièces de 77 m2 (Igny)
Découvrez cet appartement de 4 pièces à Igny, offrant balcon et jardin privatifs. Architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle et proximité des transports. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et tranquille.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez cet exceptionnel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un cadre charmant à Igny. Avec une surface de 76,37 m², ce bien d'exception allie confort et modernité pour offrir une qualité de vie supérieure. Ce logement se distingue par ses espaces extérieurs privatifs : un balcon où profiter des douces soirées et un jardin privatif pour des moments de détente en toute sérénité. Igny, une ville prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offre à ses habitants un environnement de vie agréable. Niché au cur dun quartier paisible, vous bénéficiez dune véritable bulle de sérénité tout en restant à proximité de Paris. La vie de quartier est animée par de petites boutiques, des cafés chaleureux et de superbes espaces verts propices aux promenades. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations haut de gamme. Profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. L'aménagement intérieur est pensé pour votre confort avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Pour vos déplacements, l'adresse est un véritable atout. A seulement quelques minutes à pied, accédez aux lignes de bus 394 et 495, qui vous connectent facilement aux environs. La gare RER C d'Igny, située à environ 10 minutes à pied, vous permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les axes routiers majeurs tels que l'A10 et la N118 facilitent vos trajets en voiture vers les grandes métropoles. En termes de commodités, vous bénéficiez de toutes les infrastructures nécessaires à proximité : écoles de tous niveaux, commerces variés, et services essentiels pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite immobilière et laissez-vous séduire !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60520745_293673-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Igny (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris
       
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    Appartement, 86m², 1 155 000 €  Paris (75015)

    Duplex/triplex, 160m², 2 618 000 €  Paris (75015)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    373 000 €
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