Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Charmant T3 avec terrasse de 17 m², situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres et d'un garage en sous-sol. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable et pratique.

COUP DE COEUR ... T3 avec terrasse et garage en plein centre ! Saint-Sébastien-sur-Loire. Emplacement privilégié Vous cherchez un bien alliant confort, emplacement et qualité de vie ? Ne cherchez plus. Situé en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces de 63 m² dans une résidence récente (2011) a tout pour séduire. - Dès l'entrée, laissez-vous charmer : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une ouverture directe sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Côté nuit : 2 belles chambres avec placards Une salle de bains confortable WC séparés - Le vrai plus : un garage en sous-sol sécurisé, un atout rare en centre-ville ! - Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - Parfait pour un investissement rentable ou une résidence principale de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Disponible en Avril 2027 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2035 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4107

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2035 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1139 euros