Vente Appartement 2 pièces 52 m² Paris 14 (75014)

Cet appartement lumineux de 2 pièces, avec balcon et cuisine américaine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Paris. Sécurisé, il est proche des commerces et transports, et dispose d'un parking en option.

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,4 m² Carrez, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1967, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale de 34 m².

La chambre, dotée d'un balcon de 3 m², dispose également d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne, accompagnée d'un espace buanderie discret et pratique au quotidien. Des toilettes séparées et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet appartement offrant également la fibre optique.

La résidence, équipée d'un digicode et d'un gardien, assure une sécurité renforcée. Un parking en sous-sol est disponible en option, un atout exceptionnel à Paris.

Le quartier environnant est idéal pour profiter des charmes parisiens avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. À seulement 100 m, vous trouverez la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) et le tramway T3a, offrant une connexion rapide au cœur de Paris. La station de métro Alésia n'est qu'à 500 m, renforçant l'accessibilité de l'emplacement.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 52,84 m²

- Étages dans l'immeuble : 7

- Étages du logement : 4e

- Chauffage : collectif au gaz

- Charges de copropriété : 312 € / mois

- DPE : D (221 kWh/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3744 euros