Vente Appartement 4 pièces 70 m² Descartes (37160)

Investissement directement opérationnel à Descartes, appartement lumineux de 70m² loué 505?/mois, sans travaux à prévoir. Profitez d'un garage, d'un balcon sud et de la proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette belle opportunité.

DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement LOUÉ 505€/mois n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure sur le long terme, bien au contraire. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière est récente. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d'eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l'égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON