Description T5 à Saint-raphaël
Appartement 4 pièces avec double garage
SAINT-RAPHAËL – VALESCURE
En exclusivité chez 1+1 IMMO, dans un environnement agréable et recherché de Valescure, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m² entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage sur 2, il offre une distribution idéale avec un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing et balcon, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Les prestations assurent un confort au quotidien : climatisation réversible, rénovation récente, double vitrage, résidence bien entretenue.
Atout rare sur le secteur : un double garage fermé vient compléter ce bien.
Les plus de 1+1 IMMO:
? Résidence sécurisée avec ascenseur de 2007,
? Appartement entièrement rénové avec goût avec climatisation,
? Terrasse + balcon et double garage!
Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des golfs, des commodités et à quelques minutes des plages.
A visiter sans tarder !
Pour prendre RDV ou pour plus d'informations, contactez
Anne-Sophie Burban
- Agence 1+1 Immo by eXp
- Tél
Conseillère en immobilier (E.I)
- RSAC Draguignan 519 158 760
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1348.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 158 760
TTC
Numéro de mandat : 20276
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
En exclusivité chez 1+1 IMMO, dans un environnement agréable et recherché de Valescure, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m² entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage sur 2, il offre une distribution idéale avec un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing et balcon, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Les prestations assurent un confort au quotidien : climatisation réversible, rénovation récente, double vitrage, résidence bien entretenue.
Atout rare sur le secteur : un double garage fermé vient compléter ce bien.
Les plus de 1+1 IMMO:
? Résidence sécurisée avec ascenseur de 2007,
? Appartement entièrement rénové avec goût avec climatisation,
? Terrasse + balcon et double garage!
Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des golfs, des commodités et à quelques minutes des plages.
A visiter sans tarder !
Pour prendre RDV ou pour plus d'informations, contactez
Anne-Sophie Burban
- Agence 1+1 Immo by eXp
- Tél
Conseillère en immobilier (E.I)
- RSAC Draguignan 519 158 760
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1348.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 158 760
TTC
Numéro de mandat : 20276
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VA2306-LEMAIRE
- Mise à jour 08/06/2026 à 14:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 172 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-raphaël (Var 83)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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