Vente Appartement 3 pièces 61 m² Tremblay en france (93290)

À découvrir, cet appartement lumineux de 3 pièces au dernier étage, offrant un balcon agréable et de nombreuses commodités. Idéal pour un investisseur, il est déjà loué et bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Tremblay-en-France. D'une surface de 62 m², ce logement lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et de plusieurs espaces de rangement intégrés. Vous apprécierez particulièrement le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que la praticité d'une cave, d'un cellier et de places de stationnement extérieures.

Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu déjà loué. Ce placement clé en main s'accompagne d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques centaines de mètres de la gare du Vert Galant, facilitant l'accès au centre de Paris. Les familles y trouveront leur compte grâce à la proximité immédiate des écoles, toutes situées entre 200 et 500 mètres, et pourront profiter du cadre verdoyant avec le parc de la Poudrerie à moins de 600 mètres.

Caractéristiques techniques

• Surface : 61,49 m²

• Étage : 4? sur 4

• Taxe foncière : 1 117 €

• Charges de copropriété : 235 € / mois

• DPE : Classe E

• Chauffage : collectif, énergie géothermique

• Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros