Vente Appartement 4 pièces 85 m² Vetraz monthoux (74100)

Cet appartement T4 lumineux à Vétraz-Monthoux se distingue par son grand espace de vie convivial et ses trois chambres modulables. Profitez d'une terrasse avec vue et de stationnements inclus dans un environnement calme proche des commodités.

Idéalement situé entre Vétraz-Monthoux et Annemasse, à quelques minutes de toutes les commodités du tram et des frontières suisses, au sein d'une copropriété calme et entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 de 84,60 m², son emplacement et la qualité de son environnement.

La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'ensemble forme un grand espace de vie convivial.

Depuis la terrasse, on est séduit par la vue dégagée sur une bâtisse de caractère du secteur, offrant un cadre visuel qualitatif et verdoyant.

Les autres pièces de l'appartement, orientées sur les jardins et la cour intérieure de la résidence, profitent d'un calme absolu ainsi que d'une belle luminosité

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles sont reliées par une porte à galandage, permettant une configuration particulièrement modulable : création d'une grande suite parentale avec dressing privatif, espace bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins de la famille.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement extérieures, dont une couverte sous carport.

Un garage fermé en sous-sol est également disponible à l'acquisition en supplément.

Une bel appartement qui réuni beaucoup de qualités à visiter sans tarder en exclusivité avec Sébastien Mazzeo Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro + électricité) : 5768€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel - Réf.952321

Nom du négociateur : MAZZEO Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 5769 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant