Vente Appartement 3 pièces 64 m² Seynod (74600)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!!

Amoureux des appartements situés en entrée de ville tout en profitant d'un environnement champêtre et aéré, vous allez être comblés…

Situé à 2 pas de toutes les commodités, dans un quartier récemment construit, venez découvrir ce bel appartement Type 3 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue !

L'appartement offre les caractéristiques suivantes :

- Surface habitable : 65 m²,

- Une entrée confortable,

- Belle pièce de vie avec coin cuisine et espace salle à manger - séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte de 12 m² exposée Sud-Est avec vue sur la nature,

- 2 chambres dont une avec placard aménagé et l'autre avec accès direct à la terrasse,

- Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque,

- WC séparés.

Concernant les points techniques de l'appartement :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,

- Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville.

En annexe :

- Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

L'emplacement de cet appartement, couplé à ses volumes intérieurs et à son environnement champêtre, sauront vous séduire !

A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.

Cette annonce référence 332135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles annuelles : 2 268,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRICE BOUTTAZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant